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二手房翻新裝修注意事項 二手房翻新裝修攻略

添加時間:2014-04-01

nba2k17安卓 www.muopl.icu  很多家庭對于住了幾年的老房子開始變得不滿,想要讓二手房翻新裝修,那么二手房翻新裝修要注意什么問題呢?殊不知二手房翻新裝修是一門很有講究學問,小編為大家介紹著方面的內容。

 

  一.二手房翻新裝修注意三個問題

  二手房翻新裝修注意1:不要顛覆全局。舊房是有一些“毛病”,但是不要全部否定原來的樣子。在原來構造的基礎上,按照自己的想法加以改造。盡可能多的利用已有的一切。這樣可達到安全、環保、節省的多重目的。

  【原因】隨意拆改結構導致墻體變形 前的房子戶型結構往往不是很好,所以有人在購買二手房的時候,已經在謀劃著要修改房屋的結構,在哪添個玄關、打通一堵墻等,因為城市中的多層住宅多是磚混結構,所以墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的隱患,所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。

  二手房翻新裝修注意2:不要隨便改造房屋結構。二手房大多存在分布不合理的問題,但是不能隨便為了寬敞合理而拆掉承重墻。這樣影響了房屋的承受能力和抗震性,縮短房屋壽命反而得不償失。

  【原因】為了拓寬使用面積,有些房主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之后,會發現只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。所以陽臺改為廚房要慎重。

  


 

  二手房翻新裝修注意3:切忌“土法”上陣,隨便了事。舊房的水電線路一般都已老化,隨便翻新會造成對線路的損壞或者沒有找到線路問題為以后生活留下隱患。翻新時應該請專業人士對房屋進行各方面的檢查和試驗,然后施工。這樣才能做到安全有效。

   【原因】因為以前的材質沒有現在的先進,而且加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時 間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化,水管應該重新換成銅管或 PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,最好請專業人士進行檢測。

  


 

  二手房翻新裝修注意4:翻新后的二手房也要注意通風,尤其是對于老房子,其通風條件較差,稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應,導致墻面泛黃。所以要加強通風,實在不行,得放置幾臺電風扇以加強通風效果。

  

  二手房翻新裝修注意事項5:拆改墻體要保證安全

   對于二手房的裝修格局,很可能不適合我們的意愿而對其進行拆改,合理的拆改是美化和調。但是要注意保證安全。依據相關法規,“非承重墻體是可以考慮拆改 的。”同時,在拆除墻體時,要事先斷電,避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的,最好事先做好記號和記錄,最好不要切斷視頻線和寬帶網路線,以防 止裝修后信號不通。某些和廚房、衛生間相鄰的墻體最好不要拆除,拆除后會破壞防水層的完整性,影響今后居住安全。

  目前二手房裝修消費群主要分兩類:一是新購二手房的“剛需族”,購房目的很直接,裝修需求很強烈;二是房屋裝修年限過長的二手房主,一些業主暫時無法通過購買住房來改善生活,轉而用手里有限的資金,對現有居住環境進行改善。

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